甲公司2017年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产,转换日该固定资产的公允价值为20 000万元,转换日之前“投资性房地产”科目余额为20 300万元,“投资性房地产累计折旧” 科目金额为2 000万元,则转换日会计处理中,不正确的是( )。

2023-02-24 10:32 来源:会计学堂
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甲公司2017年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产,转换日该固定资产的公允价值为20 000万元,转换日之前“投资性房地产”科目余额为20 300万元,“投资性房地产累计折旧” 科目金额为2 000万元,则转换日会计处理中,不正确的是( )。

A:固定资产的入账价值为20 300万元,同时冲减投资性房地产20 300万元

B:冲减投资性房地产累计折旧2 000万元,同时增加累计折旧2 000万元

C:不确认转换损益

D:确认转换损益1 700万元

答案是D。因为转换前投资性房地产科目余额为20 300万元,而转换日公允价值仅为20 000万元。所以要确认转换损益1 700万元,即20 300万元‒20 000万元=1 700万元,作为转换前会计凭证中的损益确认科目。因此,选项D【确认转换损益1 700万元】是答案。这里运用的是成本模式计量的财务会计知识,具体包括投资性房地产科目清理、转换损益确认等。