下列关于投资性房地产初始计量的表述中，不正确的是（　）。

下列关于投资性房地产初始计量的表述中，不正确的是（　）。

A:外购的投资性房地产按照购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本

B:自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到可销售状态前所发生的必要支出构成

C:债务重组取得的投资性房地产按照债务重组的相关规定处理

D:非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理

答案为B，因为自行建造投资性房地产的成本，必须要把建造该项资产达到可销售状态前所发生的必要支出都要认定为成本，而其余A、C、D只是个别计价方法，故B正确，其他错误。这道题考查的是投资性房地产初始计量的知识。