A房地产开发商于2010年1月,将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的商品房账面余额为10 000万元,未计提跌价准备,该项房产在转换日的公允价值为9 900万元,则转换日关于投资性房地产的说法不正确的是( )。

2023-02-27 15:50 来源:会计学堂
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A房地产开发商于2010年1月,将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的商品房账面余额为10 000万元,未计提跌价准备,该项房产在转换日的公允价值为9 900万元,则转换日关于投资性房地产的说法不正确的是( )。

A:转换日确认投资性房地产

B:转换日按公允价值9900万元计量

C:转换日的公允价值小于存货的账面价值的差额100万元,计入公允价值变动损益

D:转换日的不会产生损益

答案为D,题目解析:本题考查了国家会计准则转换投资性房地产的相关知识。由题干可知,房地产开发商将作为存货的商品房在2010年1月转换为投资性房地产,且转换日公允价值比账面价值少100万,这100万应计入公允价值变动损益,但以上题干中所提到的转换操作不会导致损益的产生,所以选项D"转换日的不会产生损益"是正确的,故本题选择D。