2020年1月1日,A公司与B公司签订租赁合同,将其一栋办公楼租赁给B公司作为商场使用。根据合同约定,办公楼的租金为每月100万元,于每季末支付,租赁期为10年,自合同签订日开始算起,租赁期首6个月为免租期,B公司免予支付租金,如果B公司每年的营业收入超过20亿元,B公司应向A公司支付经营分享收入200万元。B公司2020年度实现营业收入22亿元。A公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素,上述交易对A公司2020年度营业利润的影响金额是(  )。

2023-03-01 13:15 来源:会计学堂
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2020年1月1日,A公司与B公司签订租赁合同,将其一栋办公楼租赁给B公司作为商场使用。根据合同约定,办公楼的租金为每月100万元,于每季末支付,租赁期为10年,自合同签订日开始算起,租赁期首6个月为免租期,B公司免予支付租金,如果B公司每年的营业收入超过20亿元,B公司应向A公司支付经营分享收入200万元。B公司2020年度实现营业收入22亿元。A公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素,上述交易对A公司2020年度营业利润的影响金额是(  )。

A:1140万元

B:1200万元

C:1400万元

D:1340万元

答案是D.题目解析:根据租赁合同规定,A公司在2020年度营业利润中需要纳入收到的租金,租金用于租赁期间每月支付,总金额为100万元*12个月=1200万元。B公司于2020年超过销售收入20亿,该公司需向A公司支付经营分享收入200万元,因此A公司的2020年度营业利润受这笔租金影响金额为1200万加200万=1400万元。但要注意,这里提到的是“不考虑增值税及其他因素”,考虑增值税的话,应该将1400万减去缴纳的增值税后,得到最终的影响金额,即1340万元。