承租人甲公司2×19年1月1日与乙公司签订了一份为期10年的机器租赁合同。租金于每年年末支付,并按以下方式确定:第1年,租金是可变的,根据该机器在第1年下半年的实际产能确定;第2年至第10年,每年的租金根据该机器在第1年下半年的实际产能确定,即租金将在第1年年末转变为固定付款额。在租赁期开始日,甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款年利率为5%。假设在第1年年末,根据该机器在第1年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年4万元。在第1年年末,租金的潜在可变性消除,成为实质固定付款额。已知(P/A,5%,9)=7.1078。不考虑其他因素。甲公司下列会计处理中不正确的是( )。
A:2×19年1月1日租赁负债的入账价值为0
B:2×19年支付的款项冲减租赁负债的账面价值
C:2×19年12月31日租赁付款额为36万元
D:2×19年12月31日租赁负债为28.43万元
答案是B,题目中的租金在第1年年末支付,并按以下方式确定:第1年,租金是可变的,根据该机器在第1年下半年的实际产能确定;第2年至第10年,每年的租金根据该机器在第1年下半年的实际产能确定,即租金将在第1年年末转变为固定付款额,所以2×19年12月31日租赁付款额为36万元,根据贴现因子法(P/A,5%,9)=7.1078,按照贴现因子法计算2×19年支付的款项的账面价值为28.43万元,因此,2×19年支付的款项冲减租赁负债,账面价值为28.43万元。这里运用的知识是贴现因子法,通过贴现因子的计算,可以得出每期实际支付的现金流净值。




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