甲公司于2021年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;2021年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订建设用地使用权出让合同。 2021年10月21日,甲公司缴纳全部土地出让金;2021年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。2022年1月28日,甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押,向丙银行借款 5 000万元,借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后,甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2022年5

2023-03-01 19:35 来源:会计学堂
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甲公司于2021年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;2021年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订建设用地使用权出让合同。 2021年10月21日,甲公司缴纳全部土地出让金;2021年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。2022年1月28日,甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押,向丙银行借款 5 000万元,借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后,甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2022年5月,因城市修改道路规划,政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地,用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时,发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不一致。

要求:根据上述资料和《民法典》的相关规定,分别回答下列问题。

答案:

问题1:甲公司取得建设用地使用权的时间是何时?

答案:甲公司取得建设用地使用权的时间是2021年11月5日,当时甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。

题目解析:本题根据文中给出的信息,使用的知识点为识别记录的先后顺序,根据文中的信息可知,甲公司取得建设用地使用权的时间是符合民法典的定义的,可以根据文中的具体信息确定。