关于投资性房地产的计量模式,下列说法中错误的是( )
A:已采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式
B:企业对投资性房地产的计量模式一经确定,不得随意变更
C:已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式
D:采用公允价值模式计量的,不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
答案是A,题目解析如下:“投资性房地产”一般指用于获取租金或者转让收益等目的而投资的房地产,其计量模式可以采用成本模式或者公允价值模式,以下说法中A错误,因为投资性房地产可以从成本模式转为公允价值模式,以了解市场价格,利用会计知识进行资产估值和反悔,确定其购买投资性房地产的价值性。




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