根据《企业会计准则一投资性房地产》,下列项目不属于投资性房地产的是( )

根据《企业会计准则一投资性房地产》,下列项目不属于投资性房地产的是( )

A:以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

B:已出租的土地使用权

C:已出租的建筑物

D:持有并准备增值后转让的土地使用权

答案是A：以经营租赁方式租入后再转租的建筑物。投资性房地产的定义是指以买卖方式直接获取的，具有物权的土地、地基或者建筑物及其部件，以及因受让、拆分和合并和其他方式获取的，可作为投资资产的个人或组织所持有的资产。以经营租赁方式租入后再转租的建筑物不属于投资性房地产，故A是正确答案。