企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为200万元,投资性房地产的账面余额为160万元。其中成本为140万元,公允价值变动为20万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为30万元。假设不考虑相关税费,下列表述中正确的是( )

企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为200万元,投资性房地产的账面余额为160万元。其中成本为140万元,公允价值变动为20万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为30万元。假设不考虑相关税费,下列表述中正确的是( )

A:处置时,转换日公允价值大于账面价值的差额30万元应转入其他业务收入

B:处置时,处置价款与投资性房地产账面价值之间的差额40万元应确认为营业外收入

C:处置时,投资性房地产累计公允价值变动20万元应冲减其他业务收入

D:处置时,该事项对当期损益的影响金额为70万元

答案为D。题目解析：此题考查企业处置一项投资性房地产的计量和计提要求，其中包含账面余额、公允价值变动、转换日公允价值等概念，对应该题中的处置价款200万元，账面余额160万元，公允价值变动20万元，转换日公允价值大于账面价值的差额30万元。根据投资性房地产处置的计量规则，要求处置价款减去本期账面余额，再减去本期公允价值变动，最后加上转换日公允价值大于账面价值的差额，即200-160-20+30=70万元，结果D正确，因此答案为D。运用知识：此题运用了投资性房地产处置的计量规则，以及账面余额、公允价值变动、转换日公允价值等概念。