A公司2017年3月20日外购一幢建筑物。该建筑物的买价(含税)为800万元,预计使用年限为10年,净残值为80万元,款项以银行存款支付。该建筑物购买后立 即用于出租,租期3年,租金总额300万元。2017年应收取的租金为75万元。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年12月31日,该建筑物的公允价值为830万元。不考虑其他因素,则该项投资性房地产对2017年度损益的影响金额为 ( )万元。

A公司2017年3月20日外购一幢建筑物。该建筑物的买价(含税)为800万元,预计使用年限为10年,净残值为80万元,款项以银行存款支付。该建筑物购买后立 即用于出租,租期3年,租金总额300万元。2017年应收取的租金为75万元。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年12月31日,该建筑物的公允价值为830万元。不考虑其他因素,则该项投资性房地产对2017年度损益的影响金额为 ( )万元。

A:105

B:56

C:21

D:75

答案为A，因为在2017年12月31日，该建筑物的公允价值为830万元，考虑到2017年买入时为800万元，因此2017年度损益的影响金额为30万元。而该企业在2017年收取的租金为75万元，因此2017年度损益的影响金额就是30万减去75万，答案应当为A：105万元。运用的知识点为公允价值模式及投资性房地产的计量。