下列各项资产中不属于投资性房地产的是( )

下列各项资产中不属于投资性房地产的是( )

A:用于赚取租金的房地产

B:持有并准备增值后转让的土地使用权

C:赚取租金和资本增值两者兼有而持有的房地产

D:为经营管理而持有的房地产

答案为D，题目解析：本题主要考查投资性房地产的概念，投资性房地产（Investment Real Estate）是指以获取现金流收入与资本增值为目的，购买经营管理而拥有的非住宅性房地产，以获取财务回报（收入）为主体行为。因此，为经营管理而持有的房地产（D）不属于投资性房地产，即D项正确。