2017年2月1日,英明公司从其他单位购入一块土地得使用权,并在这块土地上建造两栋厂房。2017年9月1日,英明公司预计厂房即将完工,与小雪公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给小雪公司使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租。2017年9月15日,两栋厂房同时完工。该土地使用权的成本为900万元,两栋厂房的实际发生的建造成本均为120万元,能够单独计量。英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则英明公司2017年9月15日投资性房地产的入账价值为( )万元。

2023-03-04 17:32 来源:会计学堂
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2017年2月1日,英明公司从其他单位购入一块土地得使用权,并在这块土地上建造两栋厂房。2017年9月1日,英明公司预计厂房即将完工,与小雪公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给小雪公司使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租。2017年9月15日,两栋厂房同时完工。该土地使用权的成本为900万元,两栋厂房的实际发生的建造成本均为120万元,能够单独计量。英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则英明公司2017年9月15日投资性房地产的入账价值为( )万元。

A:570

B:510

C:450

D:60

答案为A:570。

解析:投资性房地产的入账价值=土地使用权的成本+厂房建造成本,即900万元+120万元*2=1120万元,故选A:570万元。

此题运用了投资性房地产的入账价值计算知识。