英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,2017年9月20日自行建造的办公楼达到预定可使用状态并于当日对外出租,该办公楼建造成本为5150万元,预计使用年限为25年,预计净残值为150万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下,2017年该办公楼应计提的折旧额为( )万元。

英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,2017年9月20日自行建造的办公楼达到预定可使用状态并于当日对外出租,该办公楼建造成本为5150万元,预计使用年限为25年,预计净残值为150万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下,2017年该办公楼应计提的折旧额为( )万元。

A:0

B:50

C:200

D:100

答案是B，题目的解析为：根据年限平均法计提折旧的情况，该办公楼的折旧额可以用总折旧额除以使用年限的方法计算，即（5150-150）/25 = 50。运用了年限平均法计提折旧的知识。