2017年5月10日,甲公司对外出租的一栋办公楼租赁期满,甲公司收回后将其出售,取得价款5400万元。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,出售时,该办公楼原价为6800万元,已计提累计折旧1300万元,已计提减值准备200万元。假定不考虑相关税费等其他因素的影响,则甲公司出售该项投资性房地产对营业利润的影响金额为( )万元。

A:0

B:100

C:200

D:300

答案：B 100万元。

题目解析：根据题干，该项投资性房地产的原价为6800万元，已计提累计折旧1300万元，已计提减值准备200万元，出售时取得价款5400万元。根据成本模式，应付账款价值=成本-累计折旧-减值准备，即6800-1300-200=5400万元。又由于出售时的取得价款为5400万元，与应付账款价值相同，故该项投资性房地产出售对营业利润的影响金额为0万元。

运用知识：本题运用了成本模式计量法计算投资性房地产的应付账款价值。