企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产, 实际收到的金额为200万元,投资性房地产的账面余额 为160万元。其中成本为140万元,公允价值变动为20 万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转 换日公允价值大于账面价值的差额为30万元。假设不 考虑相关税费,处置该项投资性房地产对当期损益的 影响金额为 ( )万元。

企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产, 实际收到的金额为200万元,投资性房地产的账面余额 为160万元。其中成本为140万元,公允价值变动为20 万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转 换日公允价值大于账面价值的差额为30万元。假设不 考虑相关税费,处置该项投资性房地产对当期损益的 影响金额为 ( )万元。

A:70

B:90

C:40

D:50

答案为A。题目解析：依据会计原则，计量公允价值模式的投资性房地产处置损益=实际收到的金额-账面余额-成本+公允价值变动-转换日公允价值大于账面价值的差额。即处置该项投资性房地产对当期损益的影响金额=200万元-160万元-140万元+20万元-30万元，结果为70万元。运用的知识：公允价值模式，会计原则。