甲公司2015年1月1日外购一建筑物,购买价款为2800万元,当日即与丙公司签订经营租赁合同出租给丙公司使用,租期2年,年租金40万元,于每年年末收取。甲公司采用公允价值模式对该项投资性房地产进行后续计量。2015年12月31日该建筑物的公允价值为2850万元,2016年12月31日该建筑物的公允价值为3200万元。2017年1月1日,租赁期满甲公司出售该建筑物,售价为3000万元。假定不考虑相关税费等其他因素的影响,甲公司处置投资性房地产对损益的影响金额为( )万元。

甲公司2015年1月1日外购一建筑物,购买价款为2800万元,当日即与丙公司签订经营租赁合同出租给丙公司使用,租期2年,年租金40万元,于每年年末收取。甲公司采用公允价值模式对该项投资性房地产进行后续计量。2015年12月31日该建筑物的公允价值为2850万元,2016年12月31日该建筑物的公允价值为3200万元。2017年1月1日,租赁期满甲公司出售该建筑物,售价为3000万元。假定不考虑相关税费等其他因素的影响,甲公司处置投资性房地产对损益的影响金额为( )万元。

A:-200

B:200

C:280

D:0

答案为A，-200万元，解析：甲公司采用公允价值模式对该项投资性房地产进行后续计量，计算公式为：处置投资性房地产对损益的影响金额=处置价款-该房地产最后一期公允价值，即=3000 - 3200 = -200万元。这里需要运用财务报表中可供出售金融资产的帐面价值变动的会计知识。