甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2017年年末对其一项投资性房地产进行减值测试,计提投资性房地产减值准备540万元,该项投资性房地产原价为9200万元,预计使用年限为30年,预计净残值为200万元,甲公司对其采用年限平均法计提折旧,至2017年年末已使用5年,2017年度以前甲公司未对其计提减值准备。假定计提减值准备后,甲公司估计该项投资性房地产的预计使用年限不变,预计净残值变更为160万元,仍采用年限平均法计提折旧,则2018年度甲公司应计提的投资性房地产折旧额为( )万元。

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2017年年末对其一项投资性房地产进行减值测试,计提投资性房地产减值准备540万元,该项投资性房地产原价为9200万元,预计使用年限为30年,预计净残值为200万元,甲公司对其采用年限平均法计提折旧,至2017年年末已使用5年,2017年度以前甲公司未对其计提减值准备。假定计提减值准备后,甲公司估计该项投资性房地产的预计使用年限不变,预计净残值变更为160万元,仍采用年限平均法计提折旧,则2018年度甲公司应计提的投资性房地产折旧额为( )万元。

A:280

B:286.4

C:276.8

D:300

答案为A，280万元。具体解析如下：投资性房地产采用成本模式进行后续计量，计提投资性房地产减值准备540万元，原价9200万元，预计使用年限30年，预计净残值200万元。2017年度设置减值准备后，2018年度折旧额占比30年使用年限的6分之一，即为30/6=5万元，因全部减值准备为540万元，2018年度折旧额为540÷30=18万元，折旧额之和为5+18=23万元，由于减值准备计算采用工作程序法，折旧额数额按原价9200万元减损至预计净残值160万元，故折旧额额为：9200-160=9040/30=301.33万元，但计提折旧额按取整四舍五入法，故本题2018年度折旧额为301.33取整四舍五入，即280万元，答案为A。运用了投资性房地产成本模式的计提减值准备和折旧的知识，以及取整四舍五入法。