2017年5月,甲企业计划购入一栋6层写字楼,将其中 4层出租给乙企业,能够单独计量和出售;其余2层用 于本企业办公。5月16日,甲企业与乙企业签订了经营 租赁合同,约定自写字楼购买日起将这栋写字楼的4层 出租给乙企业,为期5年。6月5日,甲企业实际购入写 字楼,支付价款共计1 200万元,其中,土地使用权的成本300万元,建筑物 的成本900万元(用于出租的4层成本为600万元,自用 的2层成本为300万元)。甲企业所在城区没有活跃的房 地产交易市场。假设不考虑其他因素,下同。作为甲 企业投资性房地产入

2017年5月,甲企业计划购入一栋6层写字楼,将其中 4层出租给乙企业,能够单独计量和出售;其余2层用 于本企业办公。5月16日,甲企业与乙企业签订了经营 租赁合同,约定自写字楼购买日起将这栋写字楼的4层 出租给乙企业,为期5年。6月5日,甲企业实际购入写 字楼,支付价款共计1 200万元,其中,土地使用权的成本300万元,建筑物 的成本900万元(用于出租的4层成本为600万元,自用 的2层成本为300万元)。甲企业所在城区没有活跃的房 地产交易市场。假设不考虑其他因素,下同。作为甲 企业投资性房地产入账的金额为( )万元。

A:1 200

B:600

C:800

D:400

答案是C,800万元。甲企业购买6层写字楼，其中土地使用权价款300万元，建筑物价款900万元，其中4层出租给乙企业价款600万元，可知作为甲企业投资性房地产入账的金额应为900万元减去600万元，即800万元。因此，答案是C,800万元。