下列关于投资性房地产后续计量模式变更的表述中,不正确的有( )
A:已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转换为成本模式
B:企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择
C:成本模式转换为公允价值模式的,应当作为会计估计变更
D:已经采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转换为公允价值模式
答案为D,因为已经采用成本模式计量的投资性房地产,不允许从成本模式转换为公允价值模式。这是因为会计准则对投资性房地产的计量模式有明确要求,在使用成本模式计量时,投资性房地产的成本不能下降,而若是采用公允价值计量模式,则投资性房地产的公允价值会随时间以及外在变量的变化而发生变化。




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