下列关于土地使用权处理不正确的有( )

2023-03-05 22:38 来源:会计学堂
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下列关于土地使用权处理不正确的有( )

A:企业自用的有使用年限的土地使用权计入无形资产

B:无偿划拨的没有使用年限的土地使用权计入无形资产

C:已出租的土地使用权计入无形地产

D:房地产开发商取得的用于开发商品房的土地使用权作为无形资产

答案是D。题目解析:根据《会计准则》第四卷的规则,计入无形资产的条件是:必须具备显著的经济效益;可以按照可预见的、经济上可衡量的方式衡量其金额;有明确的使用年限或可能持续得到经济效益的能力;使用权在合理期限内可以转让或重新分配。而在选项D中,明确提到了房地产开发商,这可以说明选项D的土地使用权可以用于开发商品房,所以应该计入无形资产,对应的就是答案D。