下列有关企业取得土地使用权的会计处理的表述中,正确的有( )

2023-03-06 09:34 来源:会计学堂
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下列有关企业取得土地使用权的会计处理的表述中,正确的有( )

A:用于建造厂房的土地使用权的账面价值应计入所建厂房的建造成本

B:外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的,应当全部作为固定资产

C:企业改变土地使用权的用途,将其作为用于出租或增值目的时,应将其账面价值转为投资性房地产

D:房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物的成本

答案D正确,因为取得土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当出入所建造的房屋建筑物的成本。根据《会计法》、《企业会计准则》等法规和规定,企业取得的土地使用权应当按照“账面价值”计入到当期成本中去,以及计入到投资性房地产中去,不能重新计算其账面价值或计入固定资产中。