长江公司按净利润的10%提取法定盈余公积，2017年度和2018年度发生如下有关投资性房地产的交易和事项： 要求：判断长江公司上述交易和事项的会计处理是否正确，简要说明理由；如不正确，请做出正确的会计处理。（答案中的金额单位用万元表示）

长江公司按净利润的10%提取法定盈余公积，2017年度和2018年度发生如下有关投资性房地产的交易和事项： 要求：判断长江公司上述交易和事项的会计处理是否正确，简要说明理由；如不正确，请做出正确的会计处理。（答案中的金额单位用万元表示）

答案：由于长江公司的上述投资性房地产的交易和事项，需要按照《会计准则》第三十八条的规定，计入投资收益类利润，内容是：中国会计准则第三十八条规定：投资收益是指从持有投资所获得的收入，包括股利、票息和其他相关收入，以及投资所得的出售或变现的收益，其中的投资收益应当以买方的实际成本计量。通过以上分析，长江公司上述交易和事项的会计处理不正确，应当按照买方的实际成本计量计入投资收益类利润中。