企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有,租期为5年,租赁费综合率为12%。若采用后付租金的方式,则平均每年支付的租金为( )万元。[(P／F,12%,5)=0．5674,(P／A,12%,5)=3．6048]

企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有,租期为5年,租赁费综合率为12%。若采用后付租金的方式,则平均每年支付的租金为( )万元。[(P／F,12%,5)=0．5674,(P／A,12%,5)=3．6048]

A:123.8

B:138.7

C:137.92

D:108.6

根据答案选择，你的答案是正确的，应为C选项137.92万元。这道题目使用的是现金流量的等值换算法：其中(P／F,12%,5)=0．5674，即500万元÷(1＋12％)^5＝50674元，即现价值，以及(P／A,12%,5)=3．6048，即500万元 * (1＋12％)^5＝360480元，即未来价值。由此可以推算出，租金即现金流量的等值换算，即把5年500万元的未来价值换算为现金流量，就是137.92万元。