企业的一幢4层建筑物，第1、2层出租给本企业职工居住，并按市场价格收取租金，第3、4层作为办公区使用，并且该建筑物的各层均能够单独计量和出售，这种情况下，企业应将第1、2层确认为投资性房地产。（　）

企业的一幢4层建筑物，第1、2层出租给本企业职工居住，并按市场价格收取租金，第3、4层作为办公区使用，并且该建筑物的各层均能够单独计量和出售，这种情况下，企业应将第1、2层确认为投资性房地产。（　）

A:正确

B:错误

答案是B：错误。此类情况只有各层均能够单独出售时，才能认定第1、2层为投资性房地产，而此题仅提到“能够单独计量和出售”，此时不能认定第1、2层为投资性房地产，故此答案错误。

这道题考察了财务会计中投资性房地产的相关知识，投资性房地产是指企业持有、专业管理、以对外出租的房地产类资产，并且投资性房地产只有各层均能够单独出售时才能确认为投资性房地产，而此题仅提到“能够单独计量和出售”，此时不能认定第1、2层为投资性房地产，故此答案错误。