（2012年）陈某租住王某的房屋，租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2010年7月偿付。至2010年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据《合同法》与担保法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有（ ）。

（2012年）陈某租住王某的房屋，租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2010年7月偿付。至2010年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据《合同法》与担保法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有（ ）。

A:陈某可以留置该房屋作为担保

B:陈某可以出售该房屋并优先受偿

C:陈某可以以应付租金抵销1万元货款

D:陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋

答案是D,因为陈某与王某之间存在租赁关系，陈某拥有房屋管理权，而不能行使同时履行抗辩权而不交还房屋。这题运用了合同法与担保法律制度的相关知识。