A公司于2017年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为5年,每年年末收取租金100万元。出租时,该幢厂房的账面价值为2 400万元,公允价值为2 200万元。2017年12月31日,该幢厂房的公允价值为2 250万元。A公司2017年因该投资性房地产对营业利润的影响额为( )万元。

2023-04-20 00:43 来源:会计学堂
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A公司于2017年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为5年,每年年末收取租金100万元。出租时,该幢厂房的账面价值为2 400万元,公允价值为2 200万元。2017年12月31日,该幢厂房的公允价值为2 250万元。A公司2017年因该投资性房地产对营业利润的影响额为( )万元。

A:-50

B:150

C:200

D:-200

答案为A,-50万元。解析:因该投资性房地产对营业利润的影响额=该幢厂房出租时公允价值2 200万元减去年末公允价值2 250万元再减租金100万元之和,即2 200-2 250-100=-50万元,故选A:-50万元。运用的知识:投资性房地产的公允价值计量方法,租金计量方法。