A公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2018年4月10日,A公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为210万元,已提折旧30万元,已经计提的减值准备为10万元。转换当日,该项房地产的公允价值为200万元。不考虑其他因素,则该项投资性房地产的入账价值为( )万元。

2023-04-20 09:49 来源:会计学堂
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A公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2018年4月10日,A公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为210万元,已提折旧30万元,已经计提的减值准备为10万元。转换当日,该项房地产的公允价值为200万元。不考虑其他因素,则该项投资性房地产的入账价值为( )万元。

A:210

B:200

C:170

D:180

答案为B,该项投资性房地产的入账价值为200万元。题目解析:在采用公允价值计量模式的情况下,当发生转换时,当日的公允价值就是计量在资产负债表中的净额,因此入账价值为200万元,运用了财务会计知识。