A公司于2017年1月30日将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用办公楼。该房地产在2016年年末的公允价值为2 000万元，转换日的公允价值为2 070万元，预计尚可使用年限为15年。转换后采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零，不考虑其他因素，则A公司在2017年对该项房地产应计提的折旧额为（　）万元。

A公司于2017年1月30日将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用办公楼。该房地产在2016年年末的公允价值为2 000万元，转换日的公允价值为2 070万元，预计尚可使用年限为15年。转换后采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零，不考虑其他因素，则A公司在2017年对该项房地产应计提的折旧额为（　）万元。

A:126

B:126.5

C:125

D:124.5

答案选择B，126.5万元。因为投资性房地产转为自用办公楼，从2016年年末的公允价值2 000万元转换到2017年的公允价值为2 070万元，而预计尚可使用年限为15年，所以采用年限平均法计提折旧，折旧额应为：(2 070-2 000)/15=70/15=126.5万元。在这里运用了公允价值模式和年限平均法计提折旧。