A公司于2017年1月30日将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用办公楼。该房地产在2016年年末的公允价值为2 000万元,转换日的公允价值为2 070万元,预计尚可使用年限为15年。转换后采用年限平均法计提折旧,预计净残值为零,不考虑其他因素,则A公司在2017年对该项房地产应计提的折旧额为( )万元。

2023-04-20 09:59 来源:会计学堂
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A公司于2017年1月30日将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用办公楼。该房地产在2016年年末的公允价值为2 000万元,转换日的公允价值为2 070万元,预计尚可使用年限为15年。转换后采用年限平均法计提折旧,预计净残值为零,不考虑其他因素,则A公司在2017年对该项房地产应计提的折旧额为( )万元。

A:126

B:126.5

C:125

D:124.5

答案选择B,126.5万元。因为投资性房地产转为自用办公楼,从2016年年末的公允价值2 000万元转换到2017年的公允价值为2 070万元,而预计尚可使用年限为15年,所以采用年限平均法计提折旧,折旧额应为:(2 070-2 000)/15=70/15=126.5万元。在这里运用了公允价值模式和年限平均法计提折旧。