甲公司2017年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产,转换日该固定资产的公允价值为20 000万元,转换日之前“投资性房地产”科目余额为20 300万元,“投资性房地产累计折旧” 科目金额为2 000万元,则转换日会计处理中,不正确的是( )。

2023-04-20 10:03 来源:会计学堂
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甲公司2017年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产,转换日该固定资产的公允价值为20 000万元,转换日之前“投资性房地产”科目余额为20 300万元,“投资性房地产累计折旧” 科目金额为2 000万元,则转换日会计处理中,不正确的是( )。

A:固定资产的入账价值为20 300万元,同时冲减投资性房地产20 300万元

B:冲减投资性房地产累计折旧2 000万元,同时增加累计折旧2 000万元

C:不确认转换损益

D:确认转换损益1 700万元

答案是D,题目解析是根据《会计准则》规定,当采换成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产时,确认转换损益金额,该金额应等于转换日房地产的评估价值减去房地产原计量金额之差(20 000万元 - 20 300万元),从而得出答案D为确认转换损益1 700万元。运用的知识是《会计准则》对固定资产转换损益的计量规定。