A公司拥有一栋写字楼，用于本公司办公。2016年12月1日，A公司拟将该办公楼出租。2017年1月1日，A公司与B公司签订经营租赁协议，将该写字楼整体出租给B公司使用，租赁期开始日为2017年1月1日，年租金为400万元，租期3年。当日，该写字楼的账面余额为3 500万元，已计提折旧1 000万元，公允价值为1 800万元，且预计其公允价值能够持续可靠取得。2017年底，该项投资性房地产的公允价值为2 400万元。假定A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑其他因素，则下列说法中正确的有（　）。

A公司拥有一栋写字楼，用于本公司办公。2016年12月1日，A公司拟将该办公楼出租。2017年1月1日，A公司与B公司签订经营租赁协议，将该写字楼整体出租给B公司使用，租赁期开始日为2017年1月1日，年租金为400万元，租期3年。当日，该写字楼的账面余额为3 500万元，已计提折旧1 000万元，公允价值为1 800万元，且预计其公允价值能够持续可靠取得。2017年底，该项投资性房地产的公允价值为2 400万元。假定A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑其他因素，则下列说法中正确的有（　）。

A:自用房地产转为投资性房地产的转换日为2017年1月1日

B:转换日，写字楼账面价值与公允价值的差额应计入其他综合收益

C:A公司收取的租金应确认为其他业务收入

D:该项房地产对A公司2017年度损益的影响金额为300万元

答案为D，因为在公允价值模式下，A公司2017年度损益受该投资性房地产公允价值变化影响，转换日该写字楼的公允价值为1800万元，而2017年底该写字楼公允价值变化为2 400万元，因此该项房地产对A公司2017年度损益的影响金额为300万元。这道题考察了投资性不动产的计量规则，即公允价值模式，以及由此带来的损益计量及具体确计。