甲公司从事房地产开发经营业务，2018年3月5日收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装 修后继续用于出租。该商铺成本为6 500万元，至重新装修之日，已计提折旧2 000万元，账面价值为4 500万元，其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于2018年8月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1 500万元（均符合资本化条件）。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对商铺采用成本模式进行后续计量。甲公司2018年12月31日该项投资性房地产的账面价值是（　　）万元。

甲公司从事房地产开发经营业务，2018年3月5日收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装

修后继续用于出租。该商铺成本为6 500万元，至重新装修之日，已计提折旧2 000万元，账面价值为4 500万元，其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于2018年8月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1 500万元（均符合资本化条件）。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对商铺采用成本模式进行后续计量。甲公司2018年12月31日该项投资性房地产的账面价值是（　　）万元。

A:4 500

B:5 700

C:6 000

D:6 500

答案是B，因为房地产在2018年12月31日的账面价值应该为6 500万元（成本）减去折旧2 000万元和装修支出的账面价值300万元以及装修支出1 500万元，所以账面价值为5 700万元。这道题考查的是财务会计基本知识中的折旧及投资性房地产的计量方法。