下列关于采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用房地产的会计处理,表述不正确的有( )。
A:转换日公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益
B:转换日公允价值大于账面价值的差额计入公允价值变动损益
C:转换日公允价值小于账面价值的差额计入留存收益
D:转换日公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益
由于投资性房地产被转换为自用房地产,转换日的公允价值按此账面价值进行计量,其中,转换日公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益,而转换日公允价值小于账面价值的差额则要计入留存收益,因此C项正确,答案为C。
题目解析:本题考查投资性房地产转为自用房地产会计处理的知识,A、B、C、D四项中,A项为转换日公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益,B项为转换日公允价值大于账面价值的差额计入公允价值变动损益,C项为转换日公允价值小于账面价值的差额计入留存收益,D项为转换日公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益,根据公允价值计量原则,C项正确,答案为C。运用的知识为公允价值计量原则。




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