大华公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2010年3月10日将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为3 700万元，预计使用年限为30年，预计净残值为100万元．在采用年限平均法计提折旧的情况下，2010年该办公楼应计提的折旧额为（　）万元。

大华公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2010年3月10日将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为3 700万元，预计使用年限为30年，预计净残值为100万元．在采用年限平均法计提折旧的情况下，2010年该办公楼应计提的折旧额为（　）万元。

A:90

B:120

C:0

D:100

答案是C：0万元。由于办公楼是自行建造的，还没对外出租，所以2010年应计提的折旧额是0万元。这道题考查的是会计学中的折旧计算方法，按照年限平均法，需要先把总折旧额除以使用寿命，再加上预计净残值，得出期初计提折旧额，如果出租期间是直接以实际使用年限为准，则一次性计提期初折旧额，以此计算出折旧额。由于该办公楼2010年还没对外出租，因此期初折旧额为0。