企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为500万元,投资性房地产的账面余额为400万元,累计折旧100万元。不考虑其他因素,下列关于处置该项投资性房地产的会计处理,不正确的是( )。

2023-06-15 12:51 来源:会计学堂
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企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为500万元,投资性房地产的账面余额为400万元,累计折旧100万元。不考虑其他因素,下列关于处置该项投资性房地产的会计处理,不正确的是( )。

A:贷记“其他业务收入”500万元

B:借记“其他业务成本”300万元

C:贷记“投资性房地产”400万元

D:贷记“营业外收入”175万元

答案为D,原因是:营业外收入当其他业务收入500万元减去投资性房地产账面余额400万元以及累计折旧100万元所得,而不是500万元直接归入营业外收入。这里的知识点是会计处理中的投资性房地产及其折旧处理。