2020年1月1日,A公司与B公司签订租赁合同,将其一栋办公楼租赁给B公司作为商场使用。根据合同约定,办公楼的租金为每月100万元,于每季末支付,租赁期为10年,自合同签订日开始算起,租赁期首6个月为免租期,B公司免予支付租金,如果B公司每年的营业收入超过20亿元,B公司应向A公司支付经营分享收入200万元。B公司2020年度实现营业收入22亿元。A公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素,上述交易对A公司2020年度营业利润的影响金额是( )。
A:1140万元
B:1200万元
C:1400万元
D:1340万元
答案是D,1340万元。根据约定,租赁期首6个月为免租期,B公司免予支付租金,所以A公司2020年度收入租金为100万元×6=600万元;而B公司2020年度营业收入超过20亿元,B公司应向A公司支付经营分享收入200万元,所以A公司2020年度营业利润是600+200=800万元。不考虑增值税及其他因素,上述交易对A公司2020年度营业利润的影响金额是800万元,加上该年度应收租金100万元,所以上述交易对A公司2020年度营业利润的影响金额为800+100=1340万元,因此选择D,1340万元。
这道题目中运用的知识主要是会计原理,具体而言,是租赁原理,根据租赁原理,租赁实质就是将一栋办公楼租赁给B公司作为商场使用,收取租金,当B公司实现营业收入超过20亿元时,B公司需支付经营分享收入200万元,所以A公司的营业利润就会减少1340万元。