甲公司与乙公司就一栋办公楼签订了8年期的租赁合同,合同规定,承租人甲公司需每年年末支付租金100万元。甲公司拥有在租赁期满时以优惠价格购买该项资产的选择权,该项选择权的行权价格为20万元,甲公司合理确定将行使该选择权。不考虑其他因素,则该项租赁业务中,甲公司确认的租赁付款额为()万元。

2023-06-16 17:44 来源:会计学堂
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甲公司与乙公司就一栋办公楼签订了8年期的租赁合同,合同规定,承租人甲公司需每年年末支付租金100万元。甲公司拥有在租赁期满时以优惠价格购买该项资产的选择权,该项选择权的行权价格为20万元,甲公司合理确定将行使该选择权。不考虑其他因素,则该项租赁业务中,甲公司确认的租赁付款额为()万元。

A:820

B:900

C:800

D:170

答案为A,820万元。甲公司需先支付100万元的租金,再用20万元购买该项资产,因此最终的确认租赁付款额等于100万元加上20万元,即为820万元。此题考查的是无形资产的会计处理,即甲公司在无形资产租赁期满时所保留的购买该资产的选择权,该项选择权应当以它的行权价格20万元确认,作为无形资产的支付。