《中级会计实务》2022.02.15每日一练

【多选题】下列关于公允价值模式计量的投资性房地产的表述中,不正确的有( )

A. 企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的,存在减值迹象时,应当按照资产减值的有关规定进行减值测试

B. 企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的,不需对投资性房地产计提折旧或进行摊销

C. 企业持有的采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值高于账面余额的差额计入其他业务收入

D. 企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的,取得的租金收入一般计入其他业务收入

【答案及解析】AC

本题考核投资性房地产的后续计量。选项A,采用公允价值模式计量的投资性房地产,不需要计提折旧或进行摊销,也不需要进行减值测试,应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值；选项c,公允价值高于账面余额的差额计入公允价值变动损益。