《中级会计实务》2022.10.05每日一练

【多选题】2016年1月1日，甲公司以银行存款支付100 000万元，购入一项土地使用权，该土地使用权的 使用年限为25年，采用直线法摊销，无残值，同日甲公司决定在该土地上以出包方式建造办公楼。 2017年12月31日，该办公楼工程完工并达到预定可使用状态，全部成本为80 000万元（包含土地使用 权摊销金额）。预计该办公楼的折旧年限为25年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为0。甲公 司下列会计处理中，正确的有（　　）。

A. 土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧

B. 土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算

C. 2017年12月31日，固定资产的入账价值为180 000万元

D. 2018年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为4 000万元和3 200万元

【答案及解析】BD

外购土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑 物分别进行摊销和计提折旧，选项A错误，选项B正确；2017年12月31日，固定资产的入账价值为其 全部建造成本80 000万元，选项C错误；2018年土地使用权摊销额＝100 000÷25＝4 000（万元），办 公楼计提折旧额＝80 000÷25＝3 200（万元），选项D正确。