《中级会计实务》2023.01.30每日一练

【单选题】甲公司2017年2月28日购入一栋办公楼用于对外出租，支付购买价款5 000万元，支付相关税费200万元。甲公司预计该办公楼可以使用20年，预计净残值率为5%，采用年限平均法计提折旧。2017年12月31日办公楼的可收回金额为5 100万元，假定不考虑其他因素，下列各项说法中正确的是（ ）。

A. 购入办公楼应作为固定资产核算

B. 办公楼折旧金额计入管理费用

C. 当年应计提的折旧金额为205.83万元

D. 办公楼在12月31日的账面价值为5 100万元

【答案及解析】C

购入办公楼作为投资性房地产核算，选项A错误；办公楼的折旧金额计入其他业务成本，选项B错误；当年应计提的折旧金额=（5 000+200）×（1-5%）/20/12×10=205.83（万元），选项C正确；资产负债表日投资性房地产的账面价值=5 200-205.83=4 994.17（万元），可收回金额大于其账面价值，应按账面价值计量，选项D错误。