《中级会计实务》2024.02.16每日一练

【单选题】丙公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2018年1月1日将一项投资性房地产出售，售价为830万元，出售时的该项投资性房地产的账面余额为800万元，其中成本为820万元，公允价值变动（贷方）为20万元，该项投资性房地产是由自用固定资产转换而来的，转换时公允价值大于原账面价值的差额为30万元，不考虑其他因素，则处置时影响损益的金额合计是（　）万元。

A. 10

B. 20

C. 60

D. 30

【答案及解析】C

处置时的处理是： 借：银行存款　　　830 　　贷：其他业务收入　　　830 借：其他业务成本　　　800 　　投资性房地产——公允价值变动　　20 　　贷：投资性房地产——成本　　　　　　820 借：其他业务成本 　　　20 　　贷：公允价值变动损益　　　20 借：其他综合收益　　　30 　　贷：其他业务成本　　　30 影响损益的金额＝830－800－20+20+30＝60（万元）。