《中级经济法》2025.05.29每日一练

（2012年）陈某租住王某的房屋，租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2010年7月偿付。至2010年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据《合同法》与担保法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有（  ）。

A. 陈某可以留置该房屋作为担保

B. 陈某可以出售该房屋并优先受偿

C. 陈某可以以应付租金抵销1万元货款

D. 陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋

【答案及解析】ABD

不动产不能留置，选项A表述错误；陈某作为承租人，对房屋没有优先受偿权，选项B表述错误；同时履行抗辩权，是存在于同一双务合同中，题目中是2个合同，选项D表述错误。