2018年9月30日，甲公司与乙公司签订一项不可撤销的销售合同，将位于城区的办公用房转让给乙公司。合同约定，办公用房转让价款为3 740万元，乙公司应于2019年1月15日前支付上述款项；甲公司在转让过程中发生处置费用20万元，甲公司应协助乙公司于2019年2月1日前完成办公用房所有权的转移手续。甲公司该办公用房系2013年3月达到预订可使用状态并投入使用的固定资产，成本为5 880万元，预计使用年限为20年，预计净残值为120万元，采用年限平均法计提折旧，至2018年9月30日签订销售合同时未计提减值准

2018年9月30日，甲公司与乙公司签订一项不可撤销的销售合同，将位于城区的办公用房转让给乙公司。合同约定，办公用房转让价款为3 740万元，乙公司应于2019年1月15日前支付上述款项；甲公司在转让过程中发生处置费用20万元，甲公司应协助乙公司于2019年2月1日前完成办公用房所有权的转移手续。甲公司该办公用房系2013年3月达到预订可使用状态并投入使用的固定资产，成本为5 880万元，预计使用年限为20年，预计净残值为120万元，采用年限平均法计提折旧，至2018年9月30日签订销售合同时未计提减值准备。根据上述资料，下列关于该办公用房在2018年9月30日至2018年12月31日的会计处理中，正确的是（　　）。

A:借：管理费用288 贷：累计折旧288

B:借：管理费用72 贷：累计折旧72

C:借：资产减值损失576 贷：固定资产减值准备576

D:不需要做账务处理

答案是C。根据《会计准则》，办公楼是固定资产，当发生不可撤消的转让合同时，则需要进行账务处理。由于甲公司的办公楼到2018年9月30日签订转让合同时未计提减值准备，因此需要由借：资产减值损失576贷：固定资产减值准备576的普通借贷结构对转让的固定资产进行计提减值准备和计提资产减值损失。