华东公司为从事房地产开发的上市公司,2015年1月1日,外购位于甲地块上的—栋厂房,作为生产用厂房,甲地块的土地使用权能够单独计量;2015年3月1日,购入乙地块和丙地块,分别用于开发对外出售的商品房和自用办公楼,至2016年12月31日,商品房和办公楼尚未开发完成;2016年1月1日,购入丁地块,作为员工活动场地,至2016年12月31日,丁地块的设施已经完成,假定不考虑其他因素,下列各项中,华东公司2016年12月31日不应单独确认为无形资产(土地使用权)的是( )。
A:甲地块的土地使用权
B:乙地块的土地使用权
C:丙地块的土地使用权
D:丁地块的土地使用权
答案为B,因为根据中国会计准则第四十条《无形资产》规定,无形资产必须具备以下几个条件:(1)可以实现经济利益;(2)可以持续使用;(3)可以衡量;(4)可以分解成部分;(5)取得时不具有物质形态;(6)取得时直接成本和提取成本可以合理计量。由于乙地块分别用于开发对外出售的商品房和自用办公楼,尚未开发完成,所以乙地块的土地使用权不能够单独确认为无形资产,故答案为B。




APP下载
考试Go微信小程序
会计搜题小程序