某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2021年9月20日该企业将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2021年该办公楼应计提的折旧额为（ ）万元。

某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2021年9月20日该企业将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2021年该办公楼应计提的折旧额为（ ）万元。

A:50

B:0

C:200

D:100

答案是A，因为该办公楼的建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，而预计净残值为200万元，因此采用年限平均法计提折旧，2021年办公楼应计提的折旧额为（5200-200）/25=50 万元，因此答案是A。这道题目运用了年限平均法计提折旧的知识，根据该法，折旧额=（原价-残值）/使用期限，以确定折旧额的大小。