2020年2月1日,甲公司以出让方式购入—块土地使用权,并于同日开始在这块土地上建造两栋设计和面积均相同厂房。2020年9月1日,甲公司预计厂房即将完工,与乙公司签订了租赁合同,将其中的—栋厂房租赁给乙公司使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租。2020年9月15日,两栋厂房同时完工。该土地使用权的成本为900万元,两栋厂房实际发生的建造成本均为120万元,能够单独计量。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则2020年9月15日甲公司投资性房地产的入账价值为( )万元。
A:570
B:510
C:450
D:60
答案是A,题目解析为:投资性房地产入账价值=成本模式所需要的土地使用权价值+两栋厂房实际发生的建造成本,运用成本模式,本题中的房地产的入账价值=900万+120万*2=900+240=1140万,单位为万元,故选A。




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