下列关于投资性房地产与自用房地产的转换的会计处理的说法中,正确的有(  )。

2023-02-10 21:03 来源:会计学堂
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下列关于投资性房地产与自用房地产的转换的会计处理的说法中,正确的有(  )。

A:自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时,应当按照转换日的公允价值作为投资性房地产的入账价值

B:采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用资产时,应当按照转换日的账面价值作为自用资产的账面价值

C:自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,应当按照转换日的公允价值作为投资性房地产的入账价值

D:自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,转换当日的公允价值大于原账面价值的差额,计入其他综合收益

答案为D,因为当自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,转换当日的公允价值大于原账面价值,则差额应计入其他综合收益。此处运用了会计原则中的公允价值和原账面价值的概念,来分析资产的转换的会计处理。

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