华东公司将一闲置设备以经营租赁方式出租给华西公司使用。租赁合同约定，租赁期开始日为2017年7月1日，租赁期4年，年租金为240万元，租金每年7月1日支付，租赁期开始日起的前3个月免租金，2017年7月1日，华东公司收到华西公司支付的扣除免租期后的租金180万元。不考虑其他因素，华东公司2017年应确认的租金收入是()。

华东公司将一闲置设备以经营租赁方式出租给华西公司使用。租赁合同约定，租赁期开始日为2017年7月1日，租赁期4年，年租金为240万元，租金每年7月1日支付，租赁期开始日起的前3个月免租金，2017年7月1日，华东公司收到华西公司支付的扣除免租期后的租金180万元。不考虑其他因素，华东公司2017年应确认的租金收入是()。

A:112.5万元

B:120万元

C:180万元

D:240万元

答案为A，112.5万元。题目解析：租赁期开始日起的前3个月免租金，由于租金是每年7月1日支付，那么2017年应收租金为：4年租金总额240万元，减去前3个月免租期内的租金(240万÷4/12×3），即112.5万元。运用知识：这里主要运用到时间价值和剩余价值的概念。