甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为20万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为100万元，甲公司发生的初始直接费用为2万元，甲公司为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生成本的现值为3万元，已享受的租赁激励为5万元，甲公司该项使用权资产的初始成本为（ ）万元。

甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为20万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为100万元，甲公司发生的初始直接费用为2万元，甲公司为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生成本的现值为3万元，已享受的租赁激励为5万元，甲公司该项使用权资产的初始成本为（ ）万元。

A:125

B:120

C:122

D:105

答案是B，题目解析：甲公司该项使用权资产的初始成本 = 租赁付款额 的现值（100万元） - 初始直接费用（2万元）-激励（5万元）= 答案（120万元），运用的知识是现值的计算。