某企业2×18年5月处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为10 000万元，投资性房地产的账面余额为8 000万元。其中成本为7 000万元，公允价值变动为1 000万元。该项投资性房地产为2×16年8月由自用房地产转换而来，转换日公允价值大于账面价值的差额为1 000万元计入其他综合收益。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为（）万元。

某企业2×18年5月处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为10 000万元，投资性房地产的账面余额为8 000万元。其中成本为7 000万元，公允价值变动为1 000万元。该项投资性房地产为2×16年8月由自用房地产转换而来，转换日公允价值大于账面价值的差额为1 000万元计入其他综合收益。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为（）万元。

A:3 000

B:2 000

C:4 000

D:1 000

答案为A。本题考查投资性房地产处置的净收益问题，首先需要了解以公允价值模式计量的投资性房产，并熟悉其具体计算过程，该投资性房地产为2×16年8月由自用房地产转换而来，转换日公允价值大于账面价值的差额为1 000万元计入其他综合收益，处置该项投资性房地产的净收益为实际收到的金额-成本-公允价值变动+账面价值差额，即10 000-7 000-1 000+1 000=3 000，故答案为A。