甲公司拥有一项土地使用权，购买价款为6 000万元，甲公司将其作为投资性房地产核算，采用成本模式进行后续计量。2×17年，土地使用权存在活跃的市场，公允价值能够进行持续可靠计量，甲公司决定对该项土地使用权变更为公允价值模式进行后续计量。变更当日，该项土地使用权的账面价值为5 000万元，其中已计提摊销1 000万元，公允价值为6 500万元。该投资性房地产的计税基础与按照其原折旧方法计算的价值一致。已知甲公司的所得税税率为25%，盈余公积的计提比例为10%。变更当日，甲公司会计处理说法中正确的有（）。

甲公司拥有一项土地使用权，购买价款为6 000万元，甲公司将其作为投资性房地产核算，采用成本模式进行后续计量。2×17年，土地使用权存在活跃的市场，公允价值能够进行持续可靠计量，甲公司决定对该项土地使用权变更为公允价值模式进行后续计量。变更当日，该项土地使用权的账面价值为5 000万元，其中已计提摊销1 000万元，公允价值为6 500万元。该投资性房地产的计税基础与按照其原折旧方法计算的价值一致。已知甲公司的所得税税率为25%，盈余公积的计提比例为10%。变更当日，甲公司会计处理说法中正确的有（）。

A:投资性房地产应按6 500万元进行计量

B:应确认递延所得税资产375万元

C:应确认其他综合收益1 500万元

D:应调整期初留存收益1 125万元

答案为D，因为由于土地使用权从成本模式变更为公允价值模式，由于公允价值（6 500万元）高于账面价值（5 000万元），所以在变更当日，我们需要计入其他综合收益1 500万元，由于其他综合收益计入时会同时计提预计所得税，所以应确认递延所得税资产375万元。由于其他综合收益计入，期初留存收益1 125万要进行调整，以此确保留存收益在变更当日始终保持不变。